กฎหมายจะโอนรับมอบกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ดีโพลมา2506)
6 ตุลาคม 2557 - 22:19:00
กฎหมายจะโอนรับมอบกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ดีโพลมา2506)
กำลังจะนัดรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดจากโครงการนึง แต่ตอนทำสัญญาจะซื้อจะขาย ชื่อผู้จะซื้อคือชื่อคุณแม่ แต่ตอนจะไปรับโอนกรรมสิทธิ์ที่เขต ทางเราอยากจะเปลี่ยนเป็นชื่อลูกเป็นเจ้าของเลย (บรรลุนิติภาวะแล้ว) ทางโครงการบอกว่าเดี๋ยวเค้าทำเอกสารเปลี่ยนให้เลย คุณแม่ไม่ต้องเซ็นยินยอมอะไร วันโอนที่กรมที่ดิน ก็ให้ลูกไปรับโอนได้เลย
ทำแบบนี้ได้ด้วยเหรอคะ สัญญาตอนแรกเป็นชื่อคุณแม่ แล้วโครงการจะเปลี่ยนเป็นชื่อลูก โดยไม่ต้องมีการเซ็นต์ยินยอมอะไรเลยได้ด้วยเหรอคะ แล้วถ้าเป็นแบบนั้น มันจะกลายเป็นช่องโหว่หรือผลเสียอะไรกับทางเรารึป่าว
คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
ตามพฤติการณ์เมื่อมารดาเป็นคู่สัญญาฝ่ายผู้จะซื้อกับโครงการตามสัญญาจะซื้อจะขายจึงมีบุคคลสิทธิที่จะเรียกร้องบังคับให้โครงการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ตามสัญญาดังนี้หากในวันกำหนดจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดดังกล่าว มารดาได้แสดงเจตนาโดยปริยายต่อโครงการในการจดทะเบียนโอนห้องชุดแก่ท่านโครงการก็ชอบที่จะดำเนินการนั้นได้โดยไม่จำต้องได้รับความยินยอมจากมารดา แต่โดยปกติฝ่ายผู้ขายมักจะให้ผู้ซื้อซึ่งเป็นคู่สัญญาลงลายมือชื่อยินยอมไว้เป็นหลักฐานในการโอนสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายดังกล่าว
กำลังจะนัดรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดจากโครงการนึง แต่ตอนทำสัญญาจะซื้อจะขาย ชื่อผู้จะซื้อคือชื่อคุณแม่ แต่ตอนจะไปรับโอนกรรมสิทธิ์ที่เขต ทางเราอยากจะเปลี่ยนเป็นชื่อลูกเป็นเจ้าของเลย (บรรลุนิติภาวะแล้ว) ทางโครงการบอกว่าเดี๋ยวเค้าทำเอกสารเปลี่ยนให้เลย คุณแม่ไม่ต้องเซ็นยินยอมอะไร วันโอนที่กรมที่ดิน ก็ให้ลูกไปรับโอนได้เลย
ทำแบบนี้ได้ด้วยเหรอคะ สัญญาตอนแรกเป็นชื่อคุณแม่ แล้วโครงการจะเปลี่ยนเป็นชื่อลูก โดยไม่ต้องมีการเซ็นต์ยินยอมอะไรเลยได้ด้วยเหรอคะ แล้วถ้าเป็นแบบนั้น มันจะกลายเป็นช่องโหว่หรือผลเสียอะไรกับทางเรารึป่าว
คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
ตามพฤติการณ์เมื่อมารดาเป็นคู่สัญญาฝ่ายผู้จะซื้อกับโครงการตามสัญญาจะซื้อจะขายจึงมีบุคคลสิทธิที่จะเรียกร้องบังคับให้โครงการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ตามสัญญาดังนี้หากในวันกำหนดจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดดังกล่าว มารดาได้แสดงเจตนาโดยปริยายต่อโครงการในการจดทะเบียนโอนห้องชุดแก่ท่านโครงการก็ชอบที่จะดำเนินการนั้นได้โดยไม่จำต้องได้รับความยินยอมจากมารดา แต่โดยปกติฝ่ายผู้ขายมักจะให้ผู้ซื้อซึ่งเป็นคู่สัญญาลงลายมือชื่อยินยอมไว้เป็นหลักฐานในการโอนสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายดังกล่าว
ขอขอบคุณที่มาของข่าว/ภาพจากผู้ที่มีชื่ออยู่ด้านล่างนี้ทุกๆท่าน
http://www.decha.com/main/showTopic.php?id=11005
ถ่ายทอดโดย.....
ทีมงาน น.ส.พ.ดีโพลมานิวส์ (ดีโพลมา2506) มีรายนามดังนี้....
บ.ก.เกรียงไกร พรเทพ ( บรรณาธิการ )
ผช.กรรณชัย(นามปากกา “ผู้กองแอ๊ด”) ผู้ช่วยบ.ก.ดูแลข่าวตำรวจ
และ รักษาการ หัวหน้าข่าวการเมือง
อภินันทร์(นามปากกา “อัจฉริยะ”)ปฐมภพ(นามว่า "คนสายกลาง")
จตุพล (นามปากกา “อัพเดท”) สุจิตรา (นามปากกา “หญิงเหล็ก”)
ชมรมสื่อมวลชนและเพื่อนทนายความ (ฝ่ายกฎหมาย)
(รับปรึกษาปัญหากฎหมายฟรีโทร.095 – 9970577)
ยินดีช่วยเหลือในด้านกฎหมายแก่คนจนฟรี!
ข่าวนี้จะนำไปลงสื่อฯต่างๆในเครืออีกครั้งหนึ่งดังมีรายนามต่อไปนี้
น.ส.พ.ดีโพลมานิวส์ และ dpmnews - dmnnews - diplomanews
และข่าวชมรมนักข่าว2000, และ ข่าวศูนย์วิทยุ (ทาง)ช้างเผือก และ
ข่าวชมรมนักข่าวช่วยสังคม..อีเมล์...diplomanews@gmail.com
ติดตามผลงาน“ชมรมนั่งสมาธิปกป้องสถาบันได้ใน FACEBOOK
เรามีแว๊บไซ้ท์ในเครือนับสิบๆแว๊บไซ้ท์และพันธมิตรสื่อฯอีกนับร้อย
เรายังมีคอลัมน์ในสื่อดังๆต่างๆอีกเป็นจำนวนมาก โดยพิมพ์หาคำว่า
“น.ส.พ.ดีโพลมานิวส์” หรือคำว่า “diplomanews”ในสื่อนั้นๆ
รวมสื่อต่างๆแล้วเรามีผู้อ่านข่าวของเราร่วมหลายแสนคน
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น